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【能建·京玥兰园】客户玩赏
品牌先容
中能建城市发展有限公司开荒于2004年，是国务院国资委首批详情以房地产为主业的主干央企。聚焦通州城市副中心——打造央企的跨时间区域标杆;公司勾搭八年干预寰球500强，强品牌背书，技俩当年品性保证。
技俩区位
技俩位于通州城市副中心中枢板块，宜居糊口风貌区，集科技翻新，行政办公，商务处事，文化旅游主导功能。连年来，城市副中心保捏每年千亿元以上投资强度，鼓舞终了质料发展。城市副中心虹吸繁密寰球级企业进驻，亿元以上企业200家，运河商务区注册企业达18000家，其中外资93家，总部企业48家，金融企业282家。
基础信息
开发商:北京运能置业有限公司
研讨总用大地积：约2.46万㎡
总建筑面积：约5.4万㎡
产权：70年住宅
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：约586户(10栋楼)
产物：约75-134平两居-四居，6-15层小高层和洋房，主力户型为南北通透户型
户型配比：洋房一梯两户，小高层两梯四户
委派设施：精装委派
建筑作风：当代从简作风
物业惩处费:5.7元/平米/月
物业: 葛洲坝物业惩处有限公司
车位数:717个(全部地下)
车位比:1:1.2
委派设施:精装
交房时分:2025年6月30日
园林景不雅
特邀国内园林景不雅瞎想公司——顺景园林全心打造。接管‘一轴，双环，三带，十个专属花坛’的景不雅结构，归家每一步皆是典礼感。
一轴即典礼中轴，双环是社区健康环和社区外围全球健康环。三带差别是南侧私享静谧逍遥带，北侧是全龄温雅糊口带和当然生态公园带。
左近配套
贸易配套：技俩南侧一公里即为北京环球影城，研讨‘强引流，强皆集，强体验，慢糊口’的海外顶级浪费街区。同期又享受通州老城区商圈的放射，技俩左近享有万达广场，莱悦购物中心，爱琴海购物公园，玫瑰坊贸易中心，阳光新糊口广场，领展购物广场，贵友百货，盒马生鲜奥莱，苏荷奥特莱斯等熟识贸易配套。
教师配套：小区配建3000平幼儿园，技俩北侧一说念之隔为北京育才学校(通州分校)九年一贯制，左近还有北京学校，戏班学校，通州区潞河中学，通州区第二中学，通州区第六中学，都门师范大学从属中学(通州校区)等。从幼儿园，小学到初，高中，北京城市副中心教师资源相等丰富，能跋扈孩子全教师周期的教师需求。
交通配套：技俩左近六通四达，开车通过京通快速路，广渠快速路，京哈高速，东五环，东六环等快速路，九棵树西路，九棵树东路，万盛南街，群芳南街等城市干说念到达技俩。
地铁有【一号线/八通线】【七号线】，小区北侧步碾儿约一千米即是地铁一号线/八通线的临河里站，小区南侧步碾儿约一千米即是地铁七号线的群芳站。双线地铁环绕，无需换乘一小时内邃晓国贸，大望路，双井，欢笑谷景区等高贵区域。以及研讨中的地铁M102号线，研讨中的城际铁路聚会线。
五河交织公园环绕：玉带河，萧太后河，凉水河，通惠河，温榆河，小中河，运潮减河，北运河等多重水系滋补。更有戏班主题公园(韩好意思林艺术馆)，城市绿心丛林公园，月亮河足球公园，运河公园，大运河奥运公园，运河生态公园，戏班境界广场多荣达态逍遥公园，自然樊篱环绕。
医疗配套：技俩约5公里鸿沟内享有北京中医药大学东直门病院，北京大学东说念主民病院(通州院区)，北京友谊病院(通州园区)，潞河病院，通州区妇幼保健院，通州新华病院等多重优质医疗资源保险，为您和家东说念主的健康添砖加瓦。
户型分散情况:
1号楼(10层洋房)：76㎡东西朝向两居室
2号楼(15层小高层)：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
3号楼(14层小高层)：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
4号楼(15层小高层)：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
5号楼(6层洋房)：118㎡南北通透四居室
6号楼(7层洋房)：135㎡南北通透四居室
7号楼(7层洋房)：135㎡南北通透四居室
8号楼(9层洋房)：76㎡东西朝向两居室和89㎡东西南朝向两居室
9号楼(6层洋房)：100㎡南北通透三居室
10号楼(6层洋房)：100㎡南北通透三居室
『户型图』
A户型—75平米全南两室两厅一卫
B户型76平米东西两室两厅一卫
C户型89平米南北三室两厅两卫
D户型100平米南北三室两厅两卫
E户型118平米南北四室两厅两卫
F户型135平米四室两厅两卫
『样板间100平米』
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